投资建设项目管理师复习指导：影响投标决策的典型因素（二）

4.如何获得设计图与规范
　　（1）如果你是一个主承包商，你必须查明由谁提供设计图与规范。
　　有酬金吗？要多少？
　　有保证金吗？要多少？它可退还吗？
　　设计室开放并可接受探访吗？地点在哪里？什么时间开放？
　　（2）如果你是一个分包商，你需要知道哪一个主承包商有设计图与规范。
　　他们将给你一份适用于你的工程的这些资料的副本吗？
　　他们拥有供分包商使用的设计室吗？地点在哪里？什么时间开放？
　　你能直接从业主那里得到你所需设计图与规范吗？有酬金吗？有保证金？要多少？可退还吗？
　　5.法定的及其他官方的要求
　　（1）执照一些州、地区、城市与小城镇要求具有在他们区域范围内工作的承包商执照。
　　如果有要求，这是一项法定要求。
　　未经当局许可的承包商在无执照的情况下会遭罚款。
　　没有执照的承包商不能求助于法庭，即便被冤枉。
　　在当地政府支助的项目上工程时，尤其要注意这一点。
　　（2）可能要求资格预审。如果是这样，则需要这样的文件，例如一份财务报表，一份工程进展与经验报告书，以及一份过去诉讼与业绩的记录。
　　（3）担保项目要求
　　（a）投标担保
　　（b）履约担保
　　（c）支付担保
　　你的担保限制是什么？
　　在这个项目你有优良的担保吗？